沙坪坝区学位紧张的有：

(资料图片)

树人小学、沙坪坝小学、沙坪坝区第一实验小学、育英小学、南开小学、森林实验小学等。

入学条件：

三对口、六年一户、产权51%、人均建面15㎡、新房提前1年、二手房提前3年落户等。

其中，沙坪坝小学班级个数高达14个。以树人小学为代表（一个班级达到50-52人），沙区很多小学班级人数都基本超过了50人，看来学位同样也很紧张啊。

树人小学作为五朵金花小学，虽然目前教育集团已纳入大学城树人小学在内的8员大将；

但本部依然是重庆众多家长追逐的目标，例如华宇广场去年的挂牌均价就已近2.7万元/平。#重庆学区# #重庆楼市# #重庆#

业主高兴惨了！重磅名校开工了，身价要涨？

有名校加持，

对于片区的居住价值，

绝对是最大的支撑。

既便新房再不好卖 ，

名校附近的二手房，

也是硬通货。

我曾到沙坪坝三峡广场走访过，

在一三八附近的二手房#二手房# ，

悄得很，不愁卖 ，价格坚挺。

7月30日，重庆两江新区湖云街片区的业主，应该是高兴惨了，

睡着了都笑醒。

笑醒之后，还是要睡着。

笑什么？

因为片区一座名校正式开建了。

学校名校：两江八中

和八中啥关系：八中的直管校

地址：两江新区湖云街

总投资：9.3亿元

办学规模：包括初中和高中，初中24个班，高中54个班

学位总数：3900个学位

湖云街，北到渝北区#渝北# 金兴大道的陡溪立交，南至汽博中心，

周边的小区就比较多了，保利高尔夫、青河世家、汇祥幸福里、北岸明珠、恒运清河湾、绿地翠谷、万科金域蓝湾等。

恭喜湖云街片区的业主，行情看涨。

高兴吗？#重庆# #重庆爆料# #重庆身边事#

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重庆的二手房现在真的不好卖了。闺蜜零几年在沙坪坝买的一套楼梯房。建筑面积125平方米，套内112平方米。公摊算是少的了。位置也还挺好的。出门就是地铁站。医院学校都在附近。周边配套完全是一流的。2021年在中介登记的价格是125万。挂了一年多，去年有人给了105万没有卖，后来就一直没人问了！今天突然给我说终于卖出去了。96万卖了。本来不想卖的。但是儿子结婚急用钱还是卖了。现在的房子真的没有市场了，二手房真的卖不掉了吗？我身边的朋友几乎都说房子真的不能再投资了！买房必须要慎重了！！

#重庆头条# 老沙坪坝区，哪里房价最贵？哪里房价最便宜？嗯，1，三峡广场房价最贵，商圈核心，多条地铁，还有顶级小学。华宇广场二手房21885元每平米。2，凤天路和沙滨路其次，凤天路有重庆图书馆，华宇城17124元每平米。沙滨路，有些楼盘有些朝向，其实一言难尽。3，梨树湾、烈士墓，还行，正常次新房均价13000左右。4，天星桥，最便宜！天星桥，甚至有不少楼盘，二手房房价低于1万元，都市花园只要8511元呢！兴宇花园只要8721元呢！这价格，是不是很白菜价，颠覆了你对重庆房价的认知吧？（其实，老沙区，哪怕是比较普通的小学，口碑也都还是不错的。而且，老沙区，都有资格参加沙区的热门优质重点初中的摇号抽签，相当值得期待哦！）#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

2021年3月第4周重庆二手房房价12314元/m2，重庆14个片区二手房12个片区环比上涨，大渡口、沙坪坝和渝北片区上涨超过2%，涨幅较大，10个片区环比上涨超过1%；过去一年重庆楼市低迷基本处于横盘和下跌过程中；3月楼市异动楼市热度和活跃度明显回升；后市如何还有待观察。#我要上头条# #重庆头条# #重庆爆料# #重庆#

这个小区不得了，违法建筑评估价10900元每平米！

最近，沙坪坝区#沙坪坝#石井坡某高档小区，

正在整治违法建筑。

在216号的车库，我们还发现一份由沙区两部门出台的违法建筑价值评估的公告。

公告显示，香格里拉小区216号违法建筑的建面评估单价是10900元每平米，适用时间是2022年9月1日—2023年8月31日。

小区业主介绍，今年9月1日之前该小区违法建筑的评估单价是10600元每平米。9月1日之后的，按10900元的单价执行。

目前，该小区二手房#二手房#的挂牌均价是17349元每平米。

违法建筑的评估单价，这个价格，是用来做什么的呢？

业主透露，违法建筑的处罚措施当中，有一项叫做没收违法收入。

这个评估价格，就是没收违法收入的依据。

业主透露，香格里拉小区违建现象较为普遍。有些违建面积大的，按这个单价来算的话，被没收的违法收入，金额可观。

目前，该小区列入第一批和第二批整治名单的，主要是正在进行装修施工且有违建行为的房屋，有近百户房屋。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#

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某机构发布了重庆最新房价的参考，这些都是新房的价格，不包括二手房。看了这些价格，说实话，第一印象就是重庆的房价真便宜，沙坪坝也算是比较核心的主城区啊，房价才1.2万多，还是套内价格。

对此想表达两个看法：

1.为什么真的到实地去寻觅，很难找到1.2万多的新房，非要有，一定是那些边边角角的地方。

2.重庆的房价是不是还处于价值的洼地，会不会引起外地炒房团来疯狂炒房，最后把重庆人当韭菜。

不管重庆房价高还是低，还是希望能够维持一个平衡，不要有大的波动，将那些炒房的人赶在圈外，或者套在圈内。#重庆头条# #重庆坐实房价韭菜园子#

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