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记者 于伟

近日，由济宁华都开发建设的璞悦小区项目进行批前公示，计划总居住户(套)数为2555户(套)，配套农贸市场、幼儿园（含托育）、商业街等，这是继华都·国滨府、国滨府·臻悦之后，济宁华都推出的又一力作。

项目名称：璞悦小区。建设单位：济宁华都金达置业有限公司。项目位置：后栗路以南、同济路以东、山博路以北、康泰路以西。

从项目位置来看，该项目与国滨府、国滨府·臻悦相邻，与济宁高新区实验学校仅一路之隔，该校是高新区重点打造的蓼河新城公立教育新高地，由济宁孔子学校办学管理，今年9月份投入使用。项目周边还有鸿雁湖公园、湖滨印象商业体、济宁市第一人民医院东院区等，在享有蓼河新城优渥的生态、商业、医疗资源外，教育资源也具有显著优势。

具体来看，项目共分为两个地块。主要技术经济指标上，地块一：规划建设用地面积151311㎡（约227亩）；总建筑面积：404301㎡；其中地上建筑面积为315359㎡，地下建筑面积88942㎡；容积率为2.09；建筑密度20%；绿地率35%；计划总居住户(套)数为2555户(套)，居住人数约8176人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、租赁住宅、商业、农贸市场、配套设施等；规划机动车停车位3024个，非机动车位4064个。

地块二：为幼儿园规划用地，规划建设用地面积7601㎡（约11亩）；总建筑面积：4931㎡（其中托育服务用房664㎡），计划设置12班幼儿园（含3个托育班）。

从公布的方案来看，璞悦小区以小高、高层为主，还有洋房产品，依然延续华都的产品优势，配套资源也更多样，包括多功能运动场地、室外综合健身场，以及托育服务、农贸市场等，可满足居民日常的各类需求。

华都在济宁生根发展13年来，始终秉承“筑家·筑爱·筑未来”的企业使命，致力于为市民建设品质住区。当下，济宁华都正以“缤纷社区”为理念规划，扎根蓼河新城，致力打造成超百万方的缤纷生活共同体，不断提升群众的生活品质和幸福感。