面签后多久下同贷书:
(资料图片)
通常7-15个工作日下同贷书,在银行审请贷款前,要通过面签,才能放款。一般面签3-5天后,银行就会通知借款人前来拿取贷款批准函,用户也就知道自己已经通过审核了,但若5天内未收到贷款信息,可致电银行咨询。
房贷面签要注意哪些方面:
1、婚姻状况
首先房贷面签时,银行首先会看借款人婚姻情况。因为银行放款额度和利率是根据家庭的还婚能力来决定的。已婚人士,双方都要到场,而且还要提供提供相关证件;若离婚人士还需要提供离婚证。
2、证明还款能力
其次房贷面签时,银行还会审查借款人的收入、流水等,才能核实借款人的还款能力,总的来说,月收入要大于房款的月贷才行。此外如果借款人还在其它贷款要偿还,还需要求月收入是两种贷款的2倍。
3、稳定的工作
接着银行还会审核借款人的工作情况,如在事业单位或国企上班的,需提供工作证明,上面须有单位的盖章。
4、确定贷款额度、利率
最后在房贷面签时,银行还会审查借款人当前的房屋情况,从而确定贷款额度和利率,如果是第二套房贷款,不仅提供首套房的借款合同,产权证等,此外首套房如果已经还完款,还要出示结清证明。
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