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中信证券研报认为,2023年5、6、7月商品房销量持续走弱,而7月24日政治局会议后,多地方政府表态将发布有效提振楼市的政策。短期基本面呈现出新房销售持续下行,二手房短期走稳的分化状况。预计在后续政策催化下,潜在购房需求释放,购房意愿回升,新房销售基本面有望软着陆,建议关注高能级城市政策提振、改善型住房需求、城中村改造等因素催化的地产板块结构性行情。
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