今年5月，龙岗一大厦突然发生震动并伴有异响，在今日公布调查结果和解决方案。

另外，在2年前2760人参与选房，千余套房源开盘即售罄的万丰海岸城瑧园，即将迎来收房，而针对有关“验房代表收楼”、“容积率不符合约定“以及“消防不合规”等消息，万丰海岸城也在近日做了官方回应。

【资料图】

龙岗一大厦突然发生震动并伴有异响？官方通报调查结果

6月26日中午，微博@深圳龙岗发布最新通报了”龙岗百富兴大厦有异响和振动“的后续情况。

百富兴大厦位于深圳市龙岗区龙岗街道碧新路2334号，建成于2000年，层数28层，楼高应该在100米左右。2023年5月18日晚上11点半，百富兴大厦发生异响和震动，楼内的居民被紧急疏散走。

通报情况：

1、从2023年5月19日至6月25日，通过连续37天监测，百富兴大厦各项监测数据均在国家标准允许范围内，未见异常。

2、9人专家组等专家开展调查工作，对涉事楼栋沉降和位移进行24小时不间断监测，以及对周边地质情况及房屋结构进行勘测检测，结果如下：

一是房屋上部结构体系完整，结构布置基本符合规范要求。现场查验发现建筑存在陈旧裂缝，异响后仅A栋有新裂缝产生。二是对房屋沉降及倾斜、地表沉降、地下水位的升降进行了监测，各监测点数据均在国家标准允许值范围内，未见异常。

经研判，专家组认为：

房屋基础较为薄弱，经现场开挖和补勘查明，百富兴大厦A栋房屋基础为人工挖孔桩，桩基础之间设置双向地基粱，未设置承台；再加上该区域为岩溶强发育区，地质情况复杂，仅少数桩进入基岩，其他桩桩端持力层位于含砾粉质粘土层，长期以来受上部结构荷载作用和周边施工扰动，造成承载力下降，产生不均匀沉降，导致上部结构内力发生变化，受损柱所承担的轴向力逐渐加大，于5月19日达到极限值，因而发生压屈破坏。

3、下一步将督促房屋建设主体委托专业机构对百富兴大厦制定加固方案，进行全面加固处理，确保加固后结构安全性能满足规范要求。加固完成经专业机构鉴定符合安全条件后，将有序安排群众返回居住。

2年前1025套房开盘即售罄，万丰海岸城瑧园入伙前回应不实传闻

另外，6月25日凌晨，公众号@万丰海岸城发布温馨提示。

表示瑧园项目入伙工作，正在紧张有序进行。

近期出现个别人散布一些关于瑧园项目的虚假信息，比如“验房代表收楼”、“容积率不符合约定“以及“消防不合规”等，部分业主因此向我司求证。

对此，我司郑重承诺：瑧园项目的开发建设以及销售均经过合法合规报批，并已依法通过竣工验收和备案。

2021年10月，沙井万丰海岸城（瑧园）推出1025套住宅，位于项目1、2栋，建面约81-136㎡。入围最低积分59.1分，入围客户2760批。开盘当天全部售罄。

沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南依沙井南环路，北靠公园南路，东临新丰苑小区。

项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一，宏大的综合体更为瞩目。

该项目将建设为集住宅、商业、产业研发等多种业态为一体的产业综合体。

项目整体效果图：

项目整体平面位置示意图：

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