绵竹市住建局跑出城市老旧小区(院落)治理补短提质“加速度”
发布日期: 2023-06-07 16:43:30 来源: 本站原创


(资料图片仅供参考)

近日,绵竹市启动党建引领城市老旧小区(院落)治理补短提质行动。以全市实施改造的37个老旧小区(院落)为行动对象,按照“突出重点、综合施策、整体提升”工作思路,“一小区一策”制定工作方案,推动老旧小区(院落)治理补短提质,加快补齐城市基层治理短板。

强化组织引领,“一盘棋”把稳工作方向。绵竹市住房和城乡建设局成立党委书记牵头、分管领导主抓、业务股室(单位)落实的工作领导小组,统筹老旧小区(院落)补短提质工作。通过数字三维技术,系统直观汇总、审核、分析全市老旧小区底层数据,辅助补短提质工作高效决策。联动各相关市级部门,简化项目审批程序。督促施工单位统筹小区改造工作,规范施工秩序,避免重复开挖。配合街道社区开展老旧小区实施过程中、过程后的满意度评价工作,确保补短提质项目上得去、推得快、建得好。

注重协调联动,“一张网”回应群众需求。发挥部门、社区、业委会、施工单位、业主多领域党员同志先锋模范作用,成立老旧小区改造项目临时党支部,形成网状联动,开展宣传摸底、需求征集、矛盾化解等工作。按照“一申请、二问民、三定案、四实施、五调解”模式,在业主自愿申请基础上,深入一线进行实地勘察和调研,坚持“三问于民”,广泛征求群众对改造内容、方式和施工方案的意见建议。聘请经验丰富的设计单位,结合调研实际“一区一策、一栋一案”编制补短提质方案,及时在小区公示设计理念、效果图等,并根据群众反馈意见、建议优化完善,“菜单式”确定改造内容,真正做到听民声、察民情、汇民智,最大限度兼顾群众诉求和工程建设客观实际,形成各方均能接受的补短提质方案。同时,建立健全老旧小区 (院落)补短提质协商议事制度,对补短提质过程中的问题通过协商形成共识,确保改造工作群众支持,改造效果群众满意。

聚焦品质提升,“一清单”提高建设效能。按照“分区负责、一包到底”的原则,建立“一清单”责任联动机制,将绩效管理贯穿于补短提质项目运行的整个生命周期,所有参与改造的单位、部门统一指挥,在推进中比速度,在服务中比创新,在落实上见效能,在保证项目质量前提下,确保项目更快更好建设。截至目前,2022年实施补短提质的17个小区,已完成8个,计划2023年6月再完工4个,9月全部完工。2023年补短提质的20个小区,已完成改造1个,其余项目正加快推进。

建强基层堡垒,“一阵地”服务居民自治。按照“三无”变“三有”目标,大力推动老旧小区自治组织建设,引导老旧小区成立业委会、自管委、议事会等自治组织,把治理能力建设融入改造过程。通过社区党组织、物业企业“两新”组织搭建平台,引导社区管理,指导物管服务;通过小区业委会,搭建居民“自治圈”,借助共建共治共享方式,引导小区业主自治管理,更好实现前期改造和后期管理无缝衔接,切实保证了老旧小区(院落)改造“整治一片、巩固一片、提升一片”。

目前,2022、2023年度计划改造老旧小区37个,其中已成立基层党组织34个(含改造前已成立),成立业委会(或自治组织)的小区35个(含改造前已成立),实施物业服务管理的小区10个(含改造前已实施)。

(钟正有)

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