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房子在中国人民心中占据着非常重要的位置。人们通常认为只有有房子,才有房子,所以许多家庭在掏空口袋后想买房子。尽管如今有越来越多的租房者,但如果可以的话,您仍然想购买自己的房子,以使自己感到安全。明年房价能迎来“下行拐点”?专家预测:降价幅度或超乎人们想象!
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近来,随着各种国家政策和一般规定的不断颁布,国内住房价格趋于稳定,从未出现过大幅上涨。一些专家甚至预测,到2024年,明年的房价预计将下降,明年的房价可能会伤害某些人。由于明年人口将减少,住房需求也将减少。中国的人均住房面积为40.8平方米。明年同一时间,随着人口年龄结构的变化,房价将下降。
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专家认为,下降的第一个转折点将在明年。尽管房价的绝对稳定并不容易实现,但前提是决定房地产市场相对稳定的主要因素。在过去的20年中,房价一直在上涨,主要是由于房地产市场上的资金过多以及人们涌入城市,但是现在一切都处于拐点,而且很难继续上涨。前一段时间,一些大型的品牌房地产公司开始从事“降价宣传”。
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“房子总数并不缺乏。”这种说法是,每当有新居民或旧居民区出现时,无用的建筑物数量就会过剩,这表明我国的建筑物供不应求。尽管如此,在我们房价下跌的转折点上,作者认为暂时不会出现降价。原因是:首先,新婚的年轻人想买房子带妇女出去。第二,国家已经开始限制新建筑物的开发,因此很难降低建筑物的价格!
随着时间的流逝,需要资金的开发人员只能“购物”。可以预见,在未来两年内,房价可能会下降10-30%。如果买家保持观望,降价浪潮可能会提早出现。当然,对于那些想提价的投机者来说,这无疑是一件可悲的事情。更不用说资本成本,固定资产仍然面临萎缩。
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