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房地产板块早盘冲高后震荡回落,随后盘中出现快速拉升,重新翻红。相关指数中,中证内地地产主题指数 (000948)盘中转涨,成分股多数走高。截至发稿,16只成分股中有14只飘红。其中金地集团、华发股份、滨江集团、保利发展、新城控股涨超1%,绿地控股、华侨城A、万科A等跟涨。
场内唯一一只跟踪中证内地地产主题指数的ETF房地产ETF(159768)盘中飘红。截至发稿,该ETF涨幅为0.63%,溢折率为-0.10%,成交金额近1700万元。
消息面上,中指研究院统计显示,2023年上半年已有超50城执行购房补贴政策,补贴方式主要包括按套或面积一次性补贴、一次性或分期拨付契税补贴、发放消费券补贴、人才购房补贴、购房价款的一定比例补贴等。
浙商证券认为,截止目前房地产行业政策大致分为两类。一类是力度有待加强的政策,例如房贷利率下调、公积金贷款政策的调整等。这类政策有望在8月以后各地加速调整优化,包括“认房不用认贷”政策。另外一类是待执行政策,例如老旧小区改造、城中村(可拆改留综合)和闲置资产盘活。待执行政策在历次周期中对市场供需结构调节力度不容小觑,可期待后续配套政策出台。
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