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21世纪经济报道记者张敏 北京报道
8月21日,融创服务发布2023年中期业绩公告。截至2023年上半年,融创服务实现收入约34.0亿元,较去年同期有所下滑。其中,非关联业务的收入32.0亿元,同比增长约13%。按业务类型划分,上半年融创服务的物业管理服务收入29.2亿元,同比增长约8.1%,社区生活服务、非业主增值服务业务则有所下降。
今年上半年,融创服务的毛利约8.5亿元,毛利率约为25%,归母净利润3.4亿元。
公司公告表示,自2022年下半年开始,鉴于地产环境持续下行,融创服务对关联方非业主增值业务进行了坚决的取舍,关联方业务大幅收缩,因此影响了今年上半年的收入及毛利润。但与2022年下半年相比,公司收入和毛利润均有所上涨。
同期,融创服务公司经营性现金流回正。截至2023年上半年,融创服务可用资金42.2亿元,无有息负债,无对外担保,净资产77.2亿元。
公告还显示,上半年开始,融创服务市场拓展聚焦在45个核心城市,均为一二线高能级城市。截至今年上半年,融创服务的合约建筑面积约3.96亿平方米,其中在管面积2.63亿平方米。在管面积中,住宅业态占比82%,其余为非住宅业态。
对于2023年下半年的策略,融创服务指出,进入下半年,稳增长政策密集出台,预期开始逐渐扭转。集团将坚持安全为本,追求合理利润,并坚定推进45个核心城市的聚焦战略,平衡风险及收益,守住底线。
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