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8月8日,2023博鳌房地产论坛系列活动在海南举行,会议主题为"突围大变局"。万物云管理合伙人及首席科学家丁险峰以"物业行业互联网化之路"为主题发表演讲。
首先,他提到,企业必须靠数字化。数字化就两个方向:1、OT是驱动轴。2、IT是收入轴,IT是管收入、利润,只有OT做到了,IT上所有反映出来的数字才是真实的,OT账和OT相关性一做,数据中台一做,老板想要知道下面一个城市的所有利润数据便可以得出来。
他还表示:"我们都梦想成为"互联网",但地产物业行业要先把成为互联网放一放,首先成为‘蜘蛛网’。"
丁险峰进一步分析称,每个蝶城就是1个蜘蛛网,把所有的"蜘蛛网"连在一起才有可能成为一张互联网。所以最开始要学会放一放做移动互联网的模式,而是脚踏实地的先做Web,然后再做其他的,基础设施任务平台、商务平台,有各种各样的服务。
他也认为,地产和物业在科技上潜力无穷大,因为现在地产科技含量是有上升空间和潜力的。此外,地产行业里,人行、车行、安防、消防、能耗等等方面工作都会产生大量数据,比如建筑能耗占了中国能耗的25%,哪怕解决25%的1%,那也是巨大的产业,机会是巨大的。
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